新调控时代的品质根基:责任正商只为美好生活

发布时间:2019-11-16 23:05:01

秦晋

二十五年的质量坚持,正商集团有一颗真诚的心,用爱和坚持来实现质量,用细节和精准来打动人,用专注和专业来满足需求,努力打造每一款房地产精品,为城市留下更加难忘的建筑艺术产品,为人们带来更加优雅舒适的生活体验。

也是25年的高品质坚持,让正商在河南地区房地产企业中处于领先地位,赢得了业主的一致选择和信任。凭借高品质的影响力,郑商在郑州奠定了坚实的市场基础,连续七年在销量和销售面积上位居郑州前列。

如今,那些久负盛名、硕果累累的商人仍在追求高品质,以满足人们从“物质文化需求”到“更美好生活需求”的需求。

质量基因:打造质量基础

质量在商人心中占有重要地位。在过去20年左右的时间里,无论业务发展有多快,格式有多丰富,业务都从未放松对产品设计、技术和服务体系的探索。

品质,一大早就融入了正商的品牌基因。正商集团从成立之初就以质量为基础,提出了“正商房地产,质量体验”的概念。它孜孜不倦地追求现代城市的生活品质,开发了一栋又一栋的高品质建筑,如和谐广场、向阳广场、国际广场、“谷”系列、“钻石”系列等系列商品房。

对郑商来说,质量不是一个简单的词,也不是按平方米堆积的,而是应该有真实的物质含量。郑商的高品质不是概念、口号或形式,而是坚持滴水穿石、精卫填海、龚宇移山,是一场无止境的“自我革命”。

正因为对质量的重视,正商集团获得了荣誉,同时以其卓越的品质延续了正商集团的辉煌。

随着发展壮大,正商集团始终坚持以优质房地产为发展战略。2009年,正商的企业理念、企业精神和品牌口号进一步细化为“永远的优质生活”。

2013年前后,住房龙头企业开始加快在全国各地的扩张步伐。郑州房地产市场进入优胜劣汰阶段。作为河南本土住宅企业的代表,郑商也感受到了巨大的竞争压力。

"不要喊‘狼来了’,让你自己变得更强壮,和狼一起跳舞."面对这样的竞争形势,正商集团董事长张靖国曾这样说过,然后推出了全面的质量改进战略。

“质量是企业生存和发展的基础、命脉和基石,也是企业存在的理由。一个不注重质量的企业是没有水源的水,没有基础的木头,注定没有未来。”“质量生活到永远”是正商的一贯追求当时,张靖国认为质量的提高是一场革命,对于企业在激烈的市场竞争中生存至关重要。这也是一个有着百年历史、业务稳步发展的企业的战略选择。

虽然“狼来了”一度威胁到郑商在郑州的市场地位,但优质发展战略并不允许大型住宅企业在扩张时吞并郑商。取而代之的是,凭借高品质的影响力,郑商在郑州奠定了坚实的市场基础,连续七年在郑州的销量和销售面积上位居第一。

质量追求:不要忘记质量,谱写美好生活的新篇章

如今,经济的高质量发展也促进了中国消费的升级,“对美好生活的需求”已成为各行各业的新方向。促进房地产的高质量发展,不仅是经济和社会的需要,也是房地产行业适应新变化、满足人们对更美好生活日益增长的需求的需要。

历经25年风雨,郑商从未忘记自己的初衷,没有改变自己的意图,没有丝毫的独创性。2016年,正商将其优质战略内涵拓展为“打造优质、支撑优质、服务优质”。

具体来说,从项目规划设计、项目质量披露、客户满意度服务、财务成本控制、产品销售动员、管理咨询机构引进等方面进行了阐述。,遵循建设高质量、高服务质量和支撑高质量的战略方针,尺子和锤子是正商集团实施高质量战略的两个利器:尺子是衡量施工人员的良心,锤子是打击疏忽和懈怠,问题是惩罚人。以此为鉴,正商集团实施高质量战略的态度和决心得到了巩固。

以成品房的开发为例,郑商无疑有其独到之处。每一个完成的住宅项目不仅有知名品牌的技术和质量意识,而且有施工技术的严格保证。贝隆湖的拥有者擅长水环境,无论是意大利威尼达橱柜、德国博世冰箱、美国宾特净水系统还是意大利迪雷维特内姆装甲门等。主人认为这是奖励自己和家人幸福生活的理想目的地。

“对于高质量的建筑,积极的谈判只是在进行中,但尚未完成。”今年4月26日,在正商首席质量官兼首席客户服务经理的任命现场,这句话被大家牢牢记住。在优质建设、优质配套、优质服务的道路上,正商没有上限。

首席质量官和首席客户服务经理的具体实施是由集团副总裁、区域总经理、研发经理、物业经理等数十名首席质量官和首席客户服务经理集体“任命”。在未来,他们将把每个项目作为出发点,并把重点放在实施、执行和细节上。以“责任制”的形式,确保优质工程、优质工程、优质工程、优质工程、优质工程的配套和优质服务的实施,推动郑商优质工程建设的整体深度。

梳理正商的“成长历史”可以清楚地看到,在成立以来的25年里,正商始终关注、投资并把心放在质量上。此外,它对高质量的追求和实践已经成为融入企业血液的基因。高质量已成为正商集团健康发展、获得长久基础的坚实基石。目前,正商集团并没有忘记最初的品质,仍然在追求高品质,以满足人们从“物质文化需求”到“更美好生活需求”的需求。张靖国认为:“高质量的建设现在只是长征的第一步。未来的作品应该不断迭代升级,一个比另一个好,一个比另一个好,没有最好,只有更好。”

优质护理:为优质物业创造快乐时光,守护成千上万个家庭

郑州能够连续7年在销量上领先市场,这不仅是优质影响力奠定的市场基础的贡献,也是郑商集团依靠企业管理“软实力”取得竞争胜利的结果。

事实上,当前的消费升级和对更美好生活的需求已经迫使住宅企业升级其产品的核心,增强其市场竞争力。目前,购房者更注重在家的感觉,这是一种内在的精神体验,只能通过以后的物业服务来实现。

郑尚始终坚持独创性,与时俱进,赋予住宅发展新的意义。当健康住宅、科技住宅和环保住宅成为新时期住宅产品的主流发展方向时,郑商也提出了新一代的管理服务理念。不仅卖高质量的房子,而且卖高质量的生活方式。

郑尚认为,物业服务关系到成千上万的家庭。没有捷径可走,更不用说肤浅的文章了。这取决于坚持不懈的滴水穿石,铁杵针,万涓成水,滚石上山。它依靠真诚、坚定、尽责、点点滴滴的长期积累和实际行动。它不仅需要春风和雨的人性化和情感关怀,还需要投入真正的金钱和白银,以及“大棚”后业主的满意。

正商推广高质量服务的一个重要部分是对已交付的旧社区进行翻新和升级。在过去的五年里,郑尚一直在这方面进行投资,使已经交付了20多年的老社区能够得到更新,优质服务的承诺能够真正兑现。

根据一家第三方机构开展的积极商业满意度调查和为期14年的客户关系研究,2018年下半年积极商业地产服务的总体满意度为79%,明显高于行业整体水平,海南鸿业万项目满意度达到87%,比行业平均水平高出16个百分点。调查结果显示,在2018年下半年,位置和价格不再是客户选择合适业务的主要因素。产品和服务,以及正确业务的品牌影响力,成为客户选择正确业务的主要因素。

此外,正商兴业自成立以来,始终遵循“以人为本”的市场运作原则,不断引进国际先进的物业管理理念和服务经验,专注于非住宅物业管理运营,在服务领域不断发展创新,以不断提高的服务质量和良好的客户体验提升品牌,保持行业领先的客户满意度。目前,服务物业形式涵盖了高端写字楼、企业、学校、工业园区等多种物业类型。截至2019年5月,兴业银行已管理30多个项目,为15万客户提供专业物业服务,在河南领先。

兴业银行也与时俱进,利用互联网思维和互联网信息技术将物业资源与互联网连接起来,突破单一的基础物业服务定位,优化物业服务。我们已经投入使用,如无人驾驶飞行器巡逻,智能机器人欢迎,和引人注目的技术中心。这些科技产品的使用极大地提高了管理效率,降低了运营成本,有效地改善了业主的体验,同时,客户满意度也有了很大的提高。

郑上生态城:木匠打造生态园林,享受自然居住

城市生活日新月异,人们对优质生活的追求也在不断提高。优质的城市配套资源对居民越来越重要。拥有全面配套的房屋一直是城市精英们的追求。

正商集团25年来一直在深入培育中原,通过实践学习城市历史,通过行动实现人居梦想。九个城市拥有90多套,不断贯彻“质量生活到永恒”的使命,成为中原人民高素质的实践者、开拓者和实践者。

正商集团进一步扩大了自己的野心。郑商集团基于大中央枢纽区、东京中央车站区、港西九龙中央车站区、虹桥中央车站区等国际ctd(中央车站区)的都市价值,选择在郑州南区小庄火车站旁建设1万亩沃土,依托李诗琪河和南水北调人工河自然稀缺的优质资源,精心构建以小庄火车站枢纽为中心的车站区生态人居模式。

生态建筑与享受自然生活的生活

随着消费水平的提高和对更好生活的需求,现代人对房子的定义不再局限于住房水平。他们对房子有更多的期望。美丽不再是主要标准,健康的生态更重要。

正商生态城就是这种情况,它北面靠近李诗琪河,西南面靠近南水北调。它有一条绿色走廊,一线河流景观,一个生态环境和一个拥有万景的自然国家。该国已将绿色和健康融入生活,并重塑了新的住房方向。

郑上生态城被两条美丽的河流包围着,就像是在一个半岛上。自然屏障隔离了外界的噪音和噪音,创造了一个安静祥和的氛围。它可以减缓城市匆忙的步伐,嘈杂的城市似乎被按下了“静音按钮”,以消除人们的焦虑和烦躁。

南水北调两侧绿化带宽200米,一侧长2.7公里,面积约1700亩。它正由郑尚建造。这不仅是滨江绿化带,也是郑上生态城的“后花园”。在商人的精心雕刻下,不仅有绿树、绿草、林荫小道,还有足球场、网球场、健身步道等供居民锻炼和享受的地方,具有丰富的生活功能。目前,运河东侧绿化带已基本建成,西侧绿化带正在建设中。

李诗琪河南岸被道路分成四个公园,占地500亩。这就是“带我缠绕在玉竹上,绿色的藤蔓缠绕着我的衣服”的禅意。有“人闲桂花落,夜静春山空”的世界独立;“蝉比树更吵,托纳宫马更僻静”的氛围安静而悠闲。这些公园也在由商人建造。公园的河景和绿色植物相互辉映。儿童娱乐和居民健身融入公园,这很有趣。

对于生活在郑州的人们来说,由于水资源的匮乏,亲水性生命是非常珍贵的。住在水边会是什么样子?生活在郑上生态城,同时享受河流风光和城市生活是大多数城市人的梦想。

不仅如此,在这片珍贵的土地上,商人甚至更加敬畏。每一件精心呵护和创新都是质量工程的不懈追求。二十五年的质量坚持,商人不负责支持和信任业主。他们在雕刻家庭的每一个细节方面都很有独创性。凭借领先的建筑理念和专业的建筑态度,他们正在为中原人民打造生活梦想和优质家园。今天,当“工匠精神”被热烈讨论时,实干实说的商人一直坚持质量原则。他们不会放过任何微小的细节来建造精致、健康、舒适、绿色、环保的优质住宅,营造温馨舒适的居住环境,让每一位业主都能在安全可靠的家居建筑中享受生活的美好和幸福。

接入路网质量和生活速度加快

准入意味着繁荣,而繁荣意味着繁荣。如果这个地区想发展一个强大的公路网,没有便捷的交通就无法生存。

随着城市框架的不断拓宽,考虑到房屋的居住属性,业主生活质量的两个最重要的方面是“居住质量”和“周边配套设施”。根据购房者的需求,开发商在项目开发过程中不断完善自己的配套设施,逐步走向“配套齐全”、“配套齐全”的社区生活。

郑上生态城靠近小家庄火车站枢纽,将与郑州站、郑州东站、郑州南站一起成为郑州的“四大站”。北接城区,南接龙湖,西接二七新区,东接滨河国际新城。作为未来国际商业界主城区与航空城重要连接区的黄金地段,它凭借其交通区位和生态优势,负责服务周边地区。

郑上生态城位于小庄站西广场。郑尚承担了建设小庄站西广场的重任。它将建设一个商业、物流和建筑经济的综合广场。下沉商业将与火车站直接相连,建造一个综合车站广场。车站设施是生态城市社区设施,车站资源是社区资源,车站繁荣是社区繁荣,车站红利是社区红利。

管城区主要领导表示,在建设方面,小利庄站将为站周边地区制定一个高站位、高起点的良好产业规划。探索“站城一体化”发展模式和创新途径,加快教育、医疗、体育、商业等一批城市配套设施建设,逐步将小沥庄站区建成吸引高端总部集聚的莞城中心商务区。

肖利庄站的计划着陆也为南部地区注入了强大的动力。未来,小沥庄站将成为郑州整个南部地区发展的主要交通动脉,分流所有经过郑州站的客运航班,也将带来巨大的人口、经济和城市建设投资。

不仅如此,郑上生态城拥有广泛的区域交通,东起宇星路,南接环城高速公路,西接南水北调,北接李诗琪河。南四环路向东穿过机场高速公路,连接京港澳高速公路。西面连接京广高速公路、大学路和松山路。京广高速公路是郑州南北方向的主要交通干线,北至连霍高速公路,南至南龙湖。郑新高速公路和陈子路快速连接郑州主城区的核心区域。中华路与东三环直接相连。该项目紧邻轩辕家乡站和东三环南站,这两个高速桥梁入口。可以快速到达郑州二七区、中原区,甚至荥阳等地。

社区匹配享受健康生活

生态是郑上生态城的标签和名片,但不是全部。郑上生态城作为郑州南部的一个大市场,集生态住宅、主题商业、多年龄教育、河湾区和公园城于一体。建成后,预计将交付约40,000个家庭,容纳约150,000名居民,并发展10多年。这是一个自己的小世界,有大量的配套设施。

郑尚了解居民对教育资源的需求,并为项目引进优质教育资源。据悉,生态城将建设一批幼儿园、7所小学、4所初中和3所高中,并在社区内建立一个全年龄段的教育体系,使居民摆脱儿童往返学校的焦虑和困惑,为儿童创造一个丰富的教育氛围,帮助他们健康快乐地成长。

商业带给城市人快乐,也是那些下班后在城市奋斗的人的安慰。无论是大型商业综合体还是隐藏在街角的小型商店,它都给生活增添了色彩。在商业资源方面,新编制的郑州市管城回族区十八里河镇和曹楠镇总体规划(2014-2030年)已经发布。根据最新规划,十八里河镇将建成一个现代服务、商业和生态宜居的城市功能区。曹楠镇将建成一个集物流、休闲、商业、生态宜居为一体的城市功能区。这两个城市功能区建成后,将成为郑州南部地区的新门户。此外,沿着西面一公里的双湖大道,也有一些配套的医疗资源。南方大学城也有许多学院和大学,具有浓厚的人文氛围。

据报道,正商生态城全面提升了建筑材料标准,采用三玻璃两中空断桥铝合金窗,隔热降噪、节能环保。钢木复合门禁智能指纹密码锁具有多种保护功能,给居民带来更好的生活体验。

在郑上生态城,新的亚洲风格建筑既不失传统文化的精髓,又充满时代气息。外立面由一些仿石漆制成,具有良好的韧性、耐老化性、良好的隔热防水性能,这一工艺建造了一座百年老宅,将永远延续下去。

这样一个社区,以其完善的服务体系,传达了“房屋不投机”时代产品开发的新理念:好的住宅产品绝不会只卖房屋,而是业主美好生活的供应商。

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