老虎机赌场-天河楼市消化周期长期低于“红线”6个月

发布时间:2020-01-10 16:10:10

老虎机赌场-天河楼市消化周期长期低于“红线”6个月

老虎机赌场,信息时报讯(记者罗莎琳)根据中原研究发展部统计,回顾近5年公开出让地情况,天河仅推出14.1万㎡商住地,“老四区”对比中天河供应量明显比白云、荔湾、海珠少;从一手住宅库存情况来看,近一年天河平均库存面积为13.7万㎡,即全区仅1500套一手单位可售,天河消化周期长期低于“红线”6个月。

据悉,目前买家购置天河一手项目高度集中,今年1-9月天河累计成交2242套单位。其中东圃热盘兰亭盛荟成交850套(占区域总量的38%),奥体板块珠江花城成交270套(占区域总量的12%)。可预期日后广氮地块项目入市,同样可吸收意向买家集中购入。

2018年11月,广氮-奥体片区变身天河智谷,纳入天河智慧城,建设成为新一代信息技术与文化创意价值创新园。根据规划显示,片区居住用地建设面积、规划人口均规划减少。根据规划文件显示,广氮片区所在的“天河智谷”西侧部分规划修改后,居住用地由原来的29宗减至22宗。而东侧则在其中几宗纯居住用地的基础上增加了商业用地性质,规划居住人口下调至13.1万人,商住地稀缺性将进一步凸显。另外,根据规划显示,片区内未来将通过“三横两纵”高快速路和11条轨道线路实现与广州智慧城、广州国际金融城等重要片区相互联系。届时多条轨道线路及完善的交通网络将有望引导人口流入、聚集,加速片区发展成熟,催生广氮-奥体“新产城”。

广州中原研究发展部认为,目前天河规划发展重心放在东部位置,无论是金融城建设,还是广氮-奥体片区的规划,未来均能够吸引大量实力产业和总部进驻,届时将为片区带来大量的居住需求。

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